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    创业项目投资回报分析:
    下面以公司在重庆某一分店发展的以销售“绝味鸭脖”等凉卤味为主的特色休闲小吃便利店(以下称便利店)为例,对其投资回报进行如下分析。
    该店营业面积24平方米,地段处于步行街十字路口,繁华程度中等,周围人群收入较为稳定,消费水平中等。投资者可以参照该店2007年1月1日至2007年12月31日的经营情况对自己未来的投资与经营情况进行估计与参考。为计算简便,假设:
    (1)本估算省略去资金的年值折现与通货膨胀因素的影响。
    (2)假设每天的客流量能够稳定。
    (3)店内工作人员按2人计算。
    1、投 资
    项 目 投 资 总额24100元
    加盟培训费7800元
    产品库存3000元
    设备购置费5000元
    证照办理费300元
    店铺装修费10000元
    2、年营销售额85万元,平均每月7万元
    20013年销售额为:85万元。
    3、营业成本(月)
    房租/月3000元
    工资/月4000元
    水电费/月1000元
    原料成本/月(循环)3000元
    其他支出/月 1300元
    4、营业利润(年)
    营业利润=营业毛收入-运营成本
    年营业利润为: 85万元-4.48元/月*12月=31.24万元(净利润)
    5、投资回报分析
    第一年营业利润为31.24万元,基本上一个月可收回总投资。
    注:由于项目的成败受城市拆迁、经营管理、服务质量、口岸、消费水平等诸多因素的影响,就单个店铺的投资回报分析不能视为对投资者的盈利保证或承诺,因此,投资回报分析仅供投资者参考,未经公司书面同意,不得作其他用途。